Deltaplein Deventer · Rivierenwijk en Bergweide · 7417 BG · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7417 BG 📏 ± 108 m 🏠 9 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 56 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Deltaplein Deventer, Overijssel Postcode 7417 BG ± 108 m · 52.2552, 6.1850 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 236.000 BOUWJAAR 1969
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€847
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Deventer
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 236.000/ € 847 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Deltabuurt € 236.000
Deventer gem. € 392.644
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Deventer, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Met 7,1% 65-plussers oogt het bewonersprofiel relatief jong. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Inwoners buurt3.110
WijkRivierenwijk en Bergweide
Huishoudgrootte2,0
65+7,1%
Gem. WOZ buurt€ 236.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen9
Gemiddeld bouwjaar1969
Gem. oppervlakte278,6 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 78%
1975-2000: 22%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte10 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Deltaplein in Deventer, Overijssel, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 13 adressen en 9 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 236.000. Deventer komt gemiddeld uit op € 392.644. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 847 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 10 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Mensinkgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Deltaplein · rustiger bereikbaar
't Wetermangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Deltaplein · rustiger bereikbaar
1e Vetkampdwarsstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Deltaplein · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Deltaplein in Deventer?
Deltaplein is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 13 adressen en 9 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Deltaplein qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 236.000. Deventer komt gemiddeld uit op € 392.644. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 847 per m².
Is Deltaplein praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 10 m.

Deventer in cijfers

Inwoners Deventer104.301
Straatdossiers1.741
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 392.644
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.251 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Amerstraat Beerzestraat Biesboschlaan Diezestraat Dommelstraat Douwelerwetering Ganzediepstraat Geleenstraat Geulstraat Giesenstraat Grevelingenstraat Haringvlietstraat

Vergelijkbare straten

't Mensink 't Weterman 1e Vetkampdwarsstraat 1e Weerdsweg 1e Zuider Pierkesmarsweg 2e Vetkampdwarsstraat

📍 Gegevens

Postcode7417 BG
WijkRivierenwijk en Bergweide
BuurtDeltabuurt
Coördinaten52.2552°N, 6.1850°E
Lengte straat (indicatie)± 108 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7417 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%