Ruysdaelstraat Deventer · Zandweerd · 7412 HP - 7412 RJ · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7412 HP - 7412 RJ 📏 ± 900 m 🏠 75 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 53 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Ruysdaelstraat Deventer, Overijssel Postcode 7412 HP - 7412 RJ ± 900 m · 52.2645, 6.1351 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 290.000 BOUWJAAR 1973
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.459
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
66
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Deventer
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 290.000/ € 3.459 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Zandweerd-Noord € 290.000
Deventer gem. € 392.644
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Met 27,3% 65-plussers is het bewonersprofiel relatief vergrijsd. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief ouder bewonersprofiel
Inwoners buurt1.940
WijkZandweerd
Huishoudgrootte1,9
65+27,3%
Gem. WOZ buurt€ 290.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen75
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte83,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 97%
1975-2000: 1%
na 2000: 1%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte221 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit78/100

Wat je hier vooral merkt

Ruysdaelstraat in Deventer, Overijssel, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 110 adressen en 75 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 290.000. Deventer komt gemiddeld uit op € 392.644. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.459 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 221 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Mensinkgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Ruysdaelstraat · rustiger bereikbaar
't Wetermangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Ruysdaelstraat · rustiger bereikbaar
1e Vetkampdwarsstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Ruysdaelstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Ruysdaelstraat in Deventer?
Ruysdaelstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 110 adressen en 75 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Ruysdaelstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 290.000. Deventer komt gemiddeld uit op € 392.644. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.459 per m².
Is Ruysdaelstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 221 m.

Deventer in cijfers

Inwoners Deventer104.301
Straatdossiers1.741
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 392.644
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score78/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes10
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.691 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Albert Cuypstraat Anthonie van Dyckstraat Antoon Kleverkampstraat Ard Schenkstraat Cor Hanekampstraat Frans van Mierisstraat Gé Flinthof Hacquartstraat Hans Grotenhuisstraat Hendrik Uittienstraat Hercules Seghersstraat Hobbemastraat

Vergelijkbare straten

't Mensink 't Weterman 1e Vetkampdwarsstraat 1e Weerdsweg 1e Zuider Pierkesmarsweg 2e Vetkampdwarsstraat

📍 Gegevens

Postcode7412 HP - 7412 RJ
WijkZandweerd
BuurtZandweerd-Noord
Coördinaten52.2645°N, 6.1351°E
Lengte straat (indicatie)± 900 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7412 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%