Achter 't Hofje Enschede · Centrum · 7511 HP · Overijssel

Wat je hier vooral merkt

Achter 't Hofje in Enschede, Overijssel, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 30 adressen en 10 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 210.000. Enschede komt gemiddeld uit op € 210.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.426 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 27 cafés en 275 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 8 OV-lijnen en 11 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 176 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor leefbaarheid en 71/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 38 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
• relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is