Arubastraat Enschede · Centrum · 7521 VC · Overijssel

Wat je hier vooral merkt

Arubastraat in Enschede, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 11 adressen en 11 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 210.000. Enschede komt gemiddeld uit op € 210.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.350 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 cafés en 44 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 269 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63/100 voor leefbaarheid en 59/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 64 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. Voor de straatcentroïde is geen officiële overstromingsrisicozone gevonden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het geluidsniveau ligt met ongeveer 64 dB aan de stevigere kant
• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is