Berriehoek Enschede · Wijk 06 Enschede-Zuid · 7546 JK - 7546 JR · Overijssel

Wat je hier vooral merkt

Berriehoek in Enschede, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 99 adressen en 99 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 353.000. Enschede komt gemiddeld uit op € 346.545. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.497 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkt, 0 cafés en 41 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 159 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 65/100 voor leefbaarheid en 84/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,8 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 41 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is