De Coöperatie Enschede · Wijk 00 Binnensingelgebied · 7514 JK · Overijssel

Wat je hier vooral merkt

De Coöperatie in Enschede, Overijssel, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 45 adressen en 32 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 393.000. Enschede komt gemiddeld uit op € 346.545. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.532 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 18 cafés en 98 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 21 OV-lijnen en 30 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 78 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 79/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,7 µg/m³ NO₂ en 7,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 98 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is