Margrietstraat Enschede · Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst · 7531 BR · Overijssel

Wat je hier vooral merkt

Margrietstraat in Enschede, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 2 adressen en 2 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 250.000. Enschede komt gemiddeld uit op € 346.545. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.908 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 0 cafés en 40 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 331 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 70/100 voor leefbaarheid en 74/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

• interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is