Mozartlaan Enschede · Wijk 04 Enschede-Noord · 7522 HL - 7522 HS · Overijssel
Kwaliteit van leven
Leefbaarheid 49/100Snel beeld
BeslissenWoningmarkt
WOZ + afgeleidGemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.
Buurtprofiel
CBS Buurt"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Enschede, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."
Gebouwen & Bouwjaar
BAGEnergielabel
EP-OnlineGemiddeld energielabel van woningen aan deze straat
Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00
Voorzieningen
Openbaar vervoer
Wat je hier vooral merkt
Mozartlaan in Enschede, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 71 adressen en 71 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.
Wonen en prijsniveau
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 420.000. Enschede komt gemiddeld uit op € 346.545. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.417 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 1 cafés en 10 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 309 m.
Onze lezing van deze straat
Alles bij elkaar komt deze straat uit op 49/100 voor leefbaarheid en 88/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.
Past vaak beter bij:
- interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
- sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
Waar je op moet letten:
- het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is