Verdistraat Hellendoorn · Wijk 04 Nijverdal Oost · 7442 JM - 7442 JN · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7442 JM - 7442 JN 📏 ± 480 m 🏠 40 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Verdistraat Hellendoorn, Overijssel Postcode 7442 JM - 7442 JN ± 480 m · 52.3542, 6.4849 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 316.000 BOUWJAAR 1975
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.875
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
74
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Hellendoorn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 316.000/ € 2.875 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Groot Lochter € 316.000
Hellendoorn gem. € 427.486
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Hellendoorn, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.270
WijkWijk 04 Nijverdal Oost
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 316.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen40
Gemiddeld bouwjaar1975
Gem. oppervlakte109,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte143 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit77/100

Wat je hier vooral merkt

Verdistraat in Hellendoorn, Overijssel, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 40 adressen en 40 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 316.000. Hellendoorn komt gemiddeld uit op € 427.486. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.875 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 143 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 74/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,6 µg/m³ NO₂ en 7,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 26% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
'n Tipgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Verdistraat · rustiger bereikbaar
't Caphorstgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Verdistraat · rustiger bereikbaar
A F Lanckerstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Verdistraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Verdistraat in Hellendoorn?
Verdistraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 40 adressen en 40 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Verdistraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 316.000. Hellendoorn komt gemiddeld uit op € 427.486. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.875 per m².
Is Verdistraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 143 m.

Hellendoorn in cijfers

Inwoners Hellendoorn36.213
Straatdossiers678
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 427.486
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score77/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (848 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bachlaan Beethovenlaan Bizetstraat Boomcateweg Chopinstraat Haydnstraat Lisztstraat Mozartlaan Rossinistraat Schubertstraat Schumannstraat Straussstraat

Vergelijkbare straten

'n Tip 't Caphorst A F Lanckerstraat A T L Hasselbachweg Adelaarsvaren Albert Verweystraat

📍 Gegevens

Postcode7442 JM - 7442 JN
WijkWijk 04 Nijverdal Oost
BuurtGroot Lochter
Coördinaten52.3542°N, 6.4849°E
Lengte straat (indicatie)± 480 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7442 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%