Tuindorpstraat Hengelo (O) · Binnenstad · 7551 AT - 7555 CS · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7551 AT - 7555 CS 📏 ± 696 m 🏠 58 gebouwen 🚊 6 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Tuindorpstraat Hengelo (O), Overijssel Postcode 7551 AT - 7555 CS ± 696 m · 52.2644, 6.7837 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 249.000 BOUWJAAR 1975
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.812
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
84
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Hengelo (O)
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 249.000/ € 1.812 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Binnenstad West € 249.000
Hengelo (O) gem. € 351.724
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Hengelo (O), zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt910
WijkBinnenstad
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 249.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen58
Gemiddeld bouwjaar1975
Gem. oppervlakte137,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 59%
1945-1975: 7%
1975-2000: 10%
na 2000: 24%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
3 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte482 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m3
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit69/100

Wat je hier vooral merkt

Tuindorpstraat in Hengelo (O), Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 120 adressen en 58 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 249.000. Hengelo (O) komt gemiddeld uit op € 351.724. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.812 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 6 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 482 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 8,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 29% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Kottegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Tuindorpstraat · rustiger bereikbaar
't Loogemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
't Onlandgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Tuindorpstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Tuindorpstraat in Hengelo (O)?
Tuindorpstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 120 adressen en 58 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Tuindorpstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 249.000. Hengelo (O) komt gemiddeld uit op € 351.724. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.812 per m².
Is Tuindorpstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 6 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 482 m.

Hengelo (O) in cijfers

Inwoners Hengelo (O)83.655
Straatdossiers1.275
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 351.724
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score69/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes3
Lijnen 500m6
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.011 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Brugstraat Emmaweg Helmersstraat Jacob Catsstraat Juffrouw Smitpad Marskant Pastoriestraat Prinses Beatrixstraat Spoorstraat Tollensstraat Vondelstraat van Lennepstraat

Vergelijkbare straten

't Kotte 't Loo 't Onland A.M. de Jongstraat Aalststraat Aaltje Noordewierstraat

📍 Gegevens

Postcode7551 AT - 7555 CS
WijkBinnenstad
BuurtBinnenstad West
Coördinaten52.2644°N, 6.7837°E
Lengte straat (indicatie)± 696 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7551 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%