Fokkerstraat Hof van Twente · Wijk 02 Markelo · 7475 CA - 7475 CC · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7475 CA - 7475 CC 📏 ± 1.104 m 🏠 92 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 58 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Fokkerstraat Hof van Twente, Overijssel Postcode 7475 CA - 7475 CC ± 1.104 m · 52.2360, 6.5002 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 370.000 BOUWJAAR 1969
58 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.616
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Hof van Twente
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 370.000/ € 3.616 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Markelo € 370.000
Hof van Twente gem. € 406.713
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.780
WijkWijk 02 Markelo
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 370.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen92
Gemiddeld bouwjaar1969
Gem. oppervlakte102,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte136 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Fokkerstraat in Hof van Twente, Overijssel, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 92 adressen en 92 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 370.000. Hof van Twente komt gemiddeld uit op € 406.713. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.616 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,5 µg/m³ NO₂ en 7,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat het best bij bewoners met een eigen auto, met de dichtstbijzijnde OV-halte op ongeveer 136 meter, omdat het OV hier een minder dichte rol speelt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Bloemendaalgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Fokkerstraat · beter verbonden
't Ickertgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Fokkerstraat
't Kemerinkgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Fokkerstraat in Hof van Twente?
Fokkerstraat is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 92 adressen en 92 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Fokkerstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 370.000. Hof van Twente komt gemiddeld uit op € 406.713. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.616 per m².
Is Fokkerstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Hof van Twente in cijfers

Inwoners Hof van Twente35.660
Straatdossiers897
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 406.713
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente27,9 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€652/inw.
OZB woningen€179/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (542 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Beusbergen Burgemeester Korthals Alteslaan Burgemeester de Beaufortplein Diekink Dijkerhoekweg Erve Gorkink G.W.B. Wondaalstraat Goorseweg Grotestraat Hemmelweg J. Ooststraat J.A. Hardenbergstraat

Vergelijkbare straten

't Bloemendaal 't Ickert 't Kemerink 't Kip 't Reef 't Schild

📍 Gegevens

Postcode7475 CA - 7475 CC
WijkWijk 02 Markelo
BuurtMarkelo
Coördinaten52.2360°N, 6.5002°E
Lengte straat (indicatie)± 1.104 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7475 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%