Tjibbe Knolstraat Losser · Wijk 02 Overdinkel · 7586 BA - 7586 BC · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7586 BA - 7586 BC 📏 ± 504 m 🏠 42 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Tjibbe Knolstraat Losser, Overijssel Postcode 7586 BA - 7586 BC ± 504 m · 52.2369, 7.0373 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 295.000 BOUWJAAR 1942
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.084
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
62
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Losser
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 295.000/ € 3.084 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Overdinkel kern € 295.000
Losser gem. € 427.614
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Losser, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.590
WijkWijk 02 Overdinkel
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 295.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen42
Gemiddeld bouwjaar1942
Gem. oppervlakte95,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 83%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 17%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte112 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit71/100

Wat je hier vooral merkt

Tjibbe Knolstraat in Losser, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 42 adressen en 42 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 295.000. Losser komt gemiddeld uit op € 427.614. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.084 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 112 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,0 µg/m³ NO₂ en 7,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 31% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aalsgaardenstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Tjibbe Knolstraat
Achterveldgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Allemansweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Tjibbe Knolstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Tjibbe Knolstraat in Losser?
Tjibbe Knolstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 42 adressen en 42 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Tjibbe Knolstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 295.000. Losser komt gemiddeld uit op € 427.614. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.084 per m².
Is Tjibbe Knolstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 112 m.

Losser in cijfers

Inwoners Losser23.469
Straatdossiers487
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 427.614
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score71/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (507 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Achterveld Dr Ariënsstraat Ds Pasmastraat Dwarsweg Elferinksweg Heideveldweg Julianastraat Kerkhofweg Mös Pastoor van Laakstraat Prins Bernhardstraat Prins Hendrikstraat

Vergelijkbare straten

Aalsgaardenstraat Achterveld Allemansweg Ambachtstraat Andersonstraat Appelvinkstraat

📍 Gegevens

Postcode7586 BA - 7586 BC
WijkWijk 02 Overdinkel
BuurtOverdinkel kern
Coördinaten52.2369°N, 7.0373°E
Lengte straat (indicatie)± 504 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7586 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%