Bolkskamp Oldenzaal · Wijk 11 De Thij · 7576 GG - 7576 GK · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7576 GG - 7576 GK 📏 ± 1.140 m 🏠 95 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Bolkskamp Oldenzaal, Overijssel Postcode 7576 GG - 7576 GK ± 1.140 m · 52.3120, 6.8999 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 309.000 BOUWJAAR 1974
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.341
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
82
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Oldenzaal
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 309.000/ € 2.341 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Thij € 309.000
Oldenzaal gem. € 379.781
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt5.895
WijkWijk 11 De Thij
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 309.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen95
Gemiddeld bouwjaar1974
Gem. oppervlakte132,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 97%
1975-2000: 3%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte262 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit50/100

Wat je hier vooral merkt

Bolkskamp in Oldenzaal, Overijssel, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 95 adressen en 95 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 309.000. Oldenzaal komt gemiddeld uit op € 379.781. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.341 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 6 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,5 µg/m³ NO₂ en 7,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 19% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abe Lenstrastraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Ada Kokstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Akkerkersgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Bolkskamp · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Bolkskamp in Oldenzaal?
Bolkskamp is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 95 adressen en 95 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Bolkskamp qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 309.000. Oldenzaal komt gemiddeld uit op € 379.781. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.341 per m².
Is Bolkskamp praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 6 haltes in de directe omgeving.

Oldenzaal in cijfers

Inwoners Oldenzaal32.021
Straatdossiers562
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 379.781
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score50/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.295 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bernard van Meursstraat Bilderdijkstraat Brederostraat Cato Elderinklaan De Kalder Dokter de Bruynstraat Frederik van Eedenstraat G.J. Muldersstraat Guido Gezellestraat H.M. Corwinstraat Het Nardusboer Hogenkampweg

Vergelijkbare straten

Abe Lenstrastraat Ada Kokstraat Akkerkers Albert Cuypstraat Alleeweg Andoorn

📍 Gegevens

Postcode7576 GG - 7576 GK
WijkWijk 11 De Thij
BuurtDe Thij
Coördinaten52.3120°N, 6.8999°E
Lengte straat (indicatie)± 1.140 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7576 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%