Berkhofflaan Twenterand · 7671 DC - 7672 BP · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7671 DC - 7672 BP 📏 ± 90 m 🏠 3 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 56 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Berkhofflaan Twenterand, Overijssel Postcode 7671 DC - 7672 BP ± 90 m · 52.4118, 6.6160 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 354.000 BOUWJAAR 2002
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.545
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
71
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Twenterand
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 354.000/ € 4.545 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 354.000
Twenterand gem. € 354.000
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Twenterand, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Buurt-specifieke demografische gegevens zijn voor deze straat beperkt beschikbaar; de cijfers hieronder zijn op gemeenteniveau geschat."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gem. WOZ buurt€ 354.000
Demografiealleen op gemeenteniveau

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen3
Gemiddeld bouwjaar2002
Gem. oppervlakte77,9 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 33%
na 2000: 67%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
9 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte229 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Berkhofflaan in Twenterand, Overijssel, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 17 adressen en 3 gebouwen, met compactere woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Twenterand gemiddeld uit op € 354.000. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 229 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 71/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Sumpelgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Akeleigemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Akkergemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Twenterand in cijfers

Inwoners Twenterand34.113
Straatdossiers551
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 354.000
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente19,9 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€551/inw.
OZB woningen€177/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes8
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (616 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Sumpel Aan 't Spoor Admiraal de Ruyterstraat Akelei Akker Almeloseweg Asterstraat Bakkersveenweg Barend Lemansstraat Bedrijfsweg Beekdal Begherstraat

Vergelijkbare straten

't Sumpel Akelei Akker Almeloseweg Asterstraat Bakkersveenweg

📍 Gegevens

Postcode7671 DC - 7672 BP
Wijkonbekend
Buurtonbekend
Coördinaten52.4118°N, 6.6160°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7671 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking52%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%