Engelsmanplaat Zwolle · 8032 DS - 8032 DX · Overijssel

Wat je hier vooral merkt

Engelsmanplaat in Zwolle, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 115 adressen en 5 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Zwolle gemiddeld uit op € 375.000. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 1 café en 478 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 271 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66/100 voor leefbaarheid en 64/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 7,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die dagelijks gemak op loopafstand willen, met 478 voorzieningen op loopafstand, meer dan bij wie rust en ruimte vooropstelt.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is