Riouwstraat Zwolle · 8022 PS - 8022 PT · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 8022 PS - 8022 PT 📏 ± 228 m 🏠 19 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 56 dB 🌳 3 parken / 4 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Riouwstraat Zwolle, Overijssel Postcode 8022 PS - 8022 PT ± 228 m · 52.5170, 6.1100 LEEFBAARHEID 73/100 GEM. WOZ € 375.000 BOUWJAAR 1950
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
73/100
Leefbaarheid
€4.547
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 73/100
73
Leefbaarheid
Gemiddeld in gemeente
65
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
90
Stadslust
Iets onder gemiddeld
70
Groen
Gemiddeld in gemeente
100
Fietsbaar
Gemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Zwolle
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?120 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 375.000/ € 4.547 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 375.000
Zwolle gem. € 375.000
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Zwolle, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Buurt-specifieke demografische gegevens zijn voor deze straat beperkt beschikbaar; de cijfers hieronder zijn op gemeenteniveau geschat."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gem. WOZ buurt€ 375.000
Demografiealleen op gemeenteniveau

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen19
Gemiddeld bouwjaar1950
Gem. oppervlakte82,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 63%
1945-1975: 0%
1975-2000: 37%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
16 binnen 800m
☕
Cafés
2 binnen 800m
🌳
Parken
3 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
4 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
33 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
120 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte123 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Riouwstraat in Zwolle, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 21 adressen en 19 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Zwolle gemiddeld uit op € 375.000. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 16 supermarkten, 2 cafés en 120 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 123 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 73/100 voor leefbaarheid en 65/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Adriaan Pauwstraatvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Akeleiwegvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Akkerbremwegrustige woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Riouwstraat in Zwolle?
Riouwstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 21 adressen en 19 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Is Riouwstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 16 supermarkten, 2 cafés en 120 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 123 m.

Zwolle in cijfers

Inwoners Zwolle133.810
Straatdossiers1.838
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 375.000
Loopscore gemeente88/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.111 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Streekien Aan de Stadsmuur Achter de Broeren Adriaan Pauwstraat Akeleiweg Akkerbremweg Akkerhoornweg Albert Cuypstraat Almelose Kanaal Anijskruidweg Anjelierstraat Anjerweg

Vergelijkbare straten

Adriaan Pauwstraat Akeleiweg Akkerbremweg Akkerhoornweg Albert Cuypstraat Almelose Kanaal

📍 In de buurt

Andere straten in Zwolle delen deze plekken op loopafstand.

🎓 ArtEZ hogeschool voor de Kunsten universiteit · 416 m
Philosofenallee Bagijneweide Rhijnvis Feithlaan Stilobadstraat
🌳 Warmoespark park · 424 m
Warmoesstraat Berkumstraat Westerveldstraat Berkumhof
🎭 Wresinski theater theater · 432 m
Floresstraat Meppelerstraatweg Ternatestraat Nieuw-Guineastraat
🎓 Centre for Sports & Education hogeschool · 712 m
Da Costastraat Hogeland Nicolaas Beetsstraat Aagje Dekenstraat

📍 Gegevens

Postcode8022 PS - 8022 PT
Wijkonbekend
Buurtonbekend
Coördinaten52.5170°N, 6.1100°E
Lengte straat (indicatie)± 228 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied8022 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking52%
OSM-dekking100%
GTFS-dekking100%