Verhoefbelt Zwolle · 8014 NB - 8014 NZ · Overijssel

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 8014 NB - 8014 NZ 📏 ± 564 m 🏠 47 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 54 dB 🌳 1 parken / 1 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Verhoefbelt Zwolle, Overijssel Postcode 8014 NB - 8014 NZ ± 564 m · 52.4932, 6.1093 LEEFBAARHEID 60/100 GEM. WOZ € 375.000 BOUWJAAR 2008
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
60/100
Leefbaarheid
€2.283
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 60/100
60
Leefbaarheid
Iets onder gemiddeld
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
91
Stadslust
Iets onder gemiddeld
38
Groen
Onder gemiddeld
35
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?gemengd: bruikbaar, maar niet uitgesproken sterk
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Zwolle
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?60 voorzieningen in de directe omgeving. 2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 375.000/ € 2.283 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 375.000
Zwolle gem. € 375.000
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Zwolle, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Buurt-specifieke demografische gegevens zijn voor deze straat beperkt beschikbaar; de cijfers hieronder zijn op gemeenteniveau geschat."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gem. WOZ buurt€ 375.000
Demografiealleen op gemeenteniveau

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen47
Gemiddeld bouwjaar2008
Gem. oppervlakte164,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
0 binnen 800m
☕
Cafés
1 binnen 800m
🌳
Parken
1 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
1 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
4 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
60 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte220 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheid35/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit72/100

Wat je hier vooral merkt

Verhoefbelt in Zwolle, Overijssel, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 63 adressen en 47 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Zwolle gemiddeld uit op € 375.000. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 1 cafés en 60 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 220 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Adriaan Pauwstraatvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Akeleiwegvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Almelose Kanaalvoorzieningenrijke straat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Verhoefbelt in Zwolle?
Verhoefbelt is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 63 adressen en 47 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Is Verhoefbelt praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 1 cafés en 60 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 220 m.

Zwolle in cijfers

Inwoners Zwolle133.810
Straatdossiers1.838
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 375.000
Loopscore gemeente88/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score72/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes8
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.111 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Streekien Aan de Stadsmuur Achter de Broeren Adriaan Pauwstraat Akeleiweg Akkerbremweg Akkerhoornweg Albert Cuypstraat Almelose Kanaal Anijskruidweg Anjelierstraat Anjerweg

Vergelijkbare straten

Adriaan Pauwstraat Akeleiweg Almelose Kanaal Anthonie Heinsiusstraat Aplein Arnicaweg

📍 In de buurt

Andere straten in Zwolle delen deze plekken op loopafstand.

🌳 De Schellerdriehoek park · 785 m
Zwarteweg Grenslaan Oude Deventerstraatweg Zeeltkolk
🏫 SBO de Sluis school · 334 m
Argusvlinder Beverveld Heivlinder Aureliavlinder
🏫 De Sluis school · 357 m
Argusvlinder Beverveld Heivlinder Aureliavlinder
🏫 Montessori Kindcentrum school · 411 m
Energieweg Nel Banninkstraat Vrouwenlaan Muijdermanstraat

📍 Gegevens

Postcode8014 NB - 8014 NZ
Wijkonbekend
Buurtonbekend
Coördinaten52.4932°N, 6.1093°E
Lengte straat (indicatie)± 564 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied8014 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking52%
OSM-dekking100%
GTFS-dekking100%