Pandora IJsselstein · Wijk 00 IJsselstein · 3402 HW · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3402 HW 📏 ± 90 m 🏠 1 gebouw 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Pandora IJsselstein, Utrecht Postcode 3402 HW ± 90 m · 52.0254, 5.0450 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 418.000 BOUWJAAR 2007
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.035
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
91
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van IJsselstein
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 418.000/ € 3.035 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

IJsselveld-West € 418.000
IJsselstein gem. € 471.298
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.790
WijkWijk 00 IJsselstein
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 418.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen1
Gemiddeld bouwjaar2007
Gem. oppervlakte137,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte146 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Pandora in IJsselstein, Utrecht, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 93 adressen en 1 gebouw, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 418.000. IJsselstein komt gemiddeld uit op € 471.298. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.035 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 146 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 91/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,5 µg/m³ NO₂ en 9,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 138 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aalbersestraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Pandora · beter verbonden
Agterhofgemengde woonstraat
Akkerwindegemengde woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Pandora in IJsselstein?
Pandora is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 93 adressen en 1 gebouw, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Pandora qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 418.000. IJsselstein komt gemiddeld uit op € 471.298. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.035 per m².
Is Pandora praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 146 m.

IJsselstein in cijfers

Inwoners IJsselstein33.339
Straatdossiers549
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 471.298
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.709 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Amarilpad Ametisthof Aquamarijnpad Briljanthof Castor Columba De Clinckhoeff Diamanthof Hernhutterslaan Jacob Schellingerhof Jadehof Jupiter

Vergelijkbare straten

Aalbersestraat Agterhof Akkerwinde Alaskahof Aldrinhof Amalia van Solmslaan

📍 Gegevens

Postcode3402 HW
WijkWijk 00 IJsselstein
BuurtIJsselveld-West
Coördinaten52.0254°N, 5.0450°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3402 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%