Hondsdraf Lopik · Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek · 3405 AX · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3405 AX 📏 ± 90 m 🏠 2 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Hondsdraf Lopik, Utrecht Postcode 3405 AX ± 90 m · 52.0088, 4.9819 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 448.000 BOUWJAAR 1899
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
40
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Lopik
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 448.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Benschop-Dorp € 448.000
Lopik gem. € 457.121
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Lopik, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.430
WijkWijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 448.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen2
Gemiddeld bouwjaar1899
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 50%
1900-1945: 50%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte200 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit74/100

Wat je hier vooral merkt

Hondsdraf in Lopik, Utrecht, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 12 adressen en 2 gebouwen, met een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 448.000. Lopik komt gemiddeld uit op € 457.121. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 200 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 40/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,8 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 4 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
2e Industrieweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Hondsdraf · rustiger bereikbaar
3e Industrieweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Hondsdraf · rustiger bereikbaar
4e Industrieweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Hondsdraf · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Hondsdraf in Lopik?
Hondsdraf is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 12 adressen en 2 gebouwen, met een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Hondsdraf qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 448.000. Lopik komt gemiddeld uit op € 457.121. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde.
Is Hondsdraf praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 200 m.

Lopik in cijfers

Inwoners Lopik14.800
Straatdossiers273
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 457.121
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score74/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (349 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielcompacte vooroorlogse woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Boterbloem Burgemeester Schreudersplantsoen Burgemeester Schriever-plein Burgemeester Zielhuis Hof De Hof De Lansing Dorp Duizendblad Eksterstraat Florijn Fluitekruid Groenenhof

Vergelijkbare straten

2e Industrieweg 3e Industrieweg 4e Industrieweg Ambachtsweg Baronieweg Batuwseweg

📍 Gegevens

Postcode3405 AX
WijkWijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek
BuurtBenschop-Dorp
Coördinaten52.0088°N, 4.9819°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3405 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%