Het Bosje Rhenen · Wijk 13 Elst · 3921 EH - 3921 EJ · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3921 EH - 3921 EJ 📏 ± 468 m 🏠 39 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 48 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Het Bosje Rhenen, Utrecht Postcode 3921 EH - 3921 EJ ± 468 m · 51.9866, 5.4937 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 514.000 BOUWJAAR 2005
48 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.103
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Rhenen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 514.000/ € 3.103 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Het Bosje € 514.000
Rhenen gem. € 503.016
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Rhenen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt705
WijkWijk 13 Elst
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 514.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen39
Gemiddeld bouwjaar2005
Gem. oppervlakte165,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte156 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit36/100

Wat je hier vooral merkt

Het Bosje in Rhenen, Utrecht, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 56 adressen en 39 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 514.000. Rhenen komt gemiddeld uit op € 503.016. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.103 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,2 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 166 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Achterbergsestraatweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Het Bosje · beter verbonden
Addenshoevegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Het Bosje · rustiger bereikbaar
Aldegondahofgoed verbonden woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Het Bosje in Rhenen?
Het Bosje is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 56 adressen en 39 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Het Bosje qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 514.000. Rhenen komt gemiddeld uit op € 503.016. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.103 per m².
Is Het Bosje praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Rhenen in cijfers

Inwoners Rhenen20.392
Straatdossiers316
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 503.016
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score36/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (517 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

De Kievit De Klamp De Spijlen Houweg Kleingeel Larekamp Tabaksweg Wildemanstraat Acacialaan Achterbergsestraatweg Addenshoeve Akeleiplantsoen

Vergelijkbare straten

Achterbergsestraatweg Addenshoeve Aldegondahof Anemoonstraat Appelbes Asterstraat

📍 Gegevens

Postcode3921 EH - 3921 EJ
WijkWijk 13 Elst
BuurtHet Bosje
Coördinaten51.9866°N, 5.4937°E
Lengte straat (indicatie)± 468 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3921 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%