Chalonhof Soest · Wijk 01 't Hart-Soestdijk · 3762 CS - 3762 CT · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3762 CS - 3762 CT 📏 ± 1.392 m 🏠 116 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 48 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Chalonhof Soest, Utrecht Postcode 3762 CS - 3762 CT ± 1.392 m · 52.1788, 5.2873 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 516.000 BOUWJAAR 1999
48 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.020
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Soest
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 516.000/ € 4.020 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

't Hart € 516.000
Soest gem. € 524.934
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.160
WijkWijk 01 't Hart-Soestdijk
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 516.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen116
Gemiddeld bouwjaar1999
Gem. oppervlakte128,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 87%
na 2000: 13%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
3 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte285 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m3
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit45/100

Wat je hier vooral merkt

Chalonhof in Soest, Utrecht, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 121 adressen en 116 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 516.000. Soest komt gemiddeld uit op € 524.934. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.020 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,8 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 128 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Zwarte Wegjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Chalonhof
2e Heezerlaantjegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Chalonhof · rustiger bereikbaar
Albert Cuyplaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Chalonhof · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Chalonhof in Soest?
Chalonhof is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 121 adressen en 116 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Chalonhof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 516.000. Soest komt gemiddeld uit op € 524.934. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.020 per m².
Is Chalonhof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Soest in cijfers

Inwoners Soest47.999
Straatdossiers475
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 524.934
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score45/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes3
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.675 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akkerweg Albert Hahnweg Beckeringhstraat Beetzlaan Binnenhof Bleekveld Eikenhorstweg Groen van Prinstererstraat Hartweg Hellingweg Koekoekweg Korte Hartweg

Vergelijkbare straten

't Zwarte Wegje 2e Heezerlaantje Albert Cuyplaan Amnestylaan Anna Paulownalaan Apollo

📍 Gegevens

Postcode3762 CS - 3762 CT
WijkWijk 01 't Hart-Soestdijk
Buurt't Hart
Coördinaten52.1788°N, 5.2873°E
Lengte straat (indicatie)± 1.392 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3762 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%