Meent Soest · Wijk 01 't Hart-Soestdijk · 3762 DW - 3762 DX · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3762 DW - 3762 DX 📏 ± 144 m 🏠 12 gebouwen 🚊 6 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Meent Soest, Utrecht Postcode 3762 DW - 3762 DX ± 144 m · 52.1873, 5.2767 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 516.000 BOUWJAAR 1995
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.604
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
92
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Soest
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?6 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 516.000/ € 3.604 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

't Hart € 516.000
Soest gem. € 524.934
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.160
WijkWijk 01 't Hart-Soestdijk
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 516.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen12
Gemiddeld bouwjaar1995
Gem. oppervlakte143,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 92%
na 2000: 8%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte259 m
🚊 Lijnen binnen 500m6
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit90/100

Wat je hier vooral merkt

Meent in Soest, Utrecht, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 37 adressen en 12 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 516.000. Soest komt gemiddeld uit op € 524.934. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.604 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 259 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 92/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,3 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 6 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Zwarte Wegjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Meent · rustiger bereikbaar
Aagje Dekenlaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Meent
Acacialaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Meent

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Meent in Soest?
Meent is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 37 adressen en 12 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Meent qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 516.000. Soest komt gemiddeld uit op € 524.934. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.604 per m².
Is Meent praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 6 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 259 m.

Soest in cijfers

Inwoners Soest47.999
Straatdossiers475
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 524.934
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score90/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes6
Lijnen 500m6
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.675 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akkerweg Albert Hahnweg Beckeringhstraat Beetzlaan Binnenhof Bleekveld Chalonhof Eikenhorstweg Groen van Prinstererstraat Hartweg Hellingweg Koekoekweg

Vergelijkbare straten

't Zwarte Wegje Aagje Dekenlaan Acacialaan Akkerweg Albert Hahnweg Amnestylaan

📍 Gegevens

Postcode3762 DW - 3762 DX
WijkWijk 01 't Hart-Soestdijk
Buurt't Hart
Coördinaten52.1873°N, 5.2767°E
Lengte straat (indicatie)± 144 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3762 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%