Rijksstraatweg Stichtse Vecht · Wijk 03 Loenen aan de Vecht · 3632 AA - 3632 AJ · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3632 AA - 3632 AJ 📏 ± 1.368 m 🏠 114 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 57 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Rijksstraatweg Stichtse Vecht, Utrecht Postcode 3632 AA - 3632 AJ ± 1.368 m · 52.2098, 5.0188 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 444.000 BOUWJAAR 1902
57 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.150
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Stichtse Vecht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 444.000/ € 2.150 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Driehoven € 444.000
Stichtse Vecht gem. € 575.065
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.055
WijkWijk 03 Loenen aan de Vecht
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 444.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen114
Gemiddeld bouwjaar1902
Gem. oppervlakte206,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 12%
1800-1900: 9%
1900-1945: 25%
1945-1975: 37%
1975-2000: 10%
na 2000: 7%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte187 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit46/100

Wat je hier vooral merkt

Rijksstraatweg in Stichtse Vecht, Utrecht, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 133 adressen en 114 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 444.000. Stichtse Vecht komt gemiddeld uit op € 575.065. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.150 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 4 lijnen binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 13,6 µg/m³ NO₂ en 8,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 23% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Heycopgemengde woonstraat · beter verbonden
't Rondgemengde woonstraat · beter verbonden
Aetsveldsestraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Rijksstraatweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Rijksstraatweg in Stichtse Vecht?
Rijksstraatweg is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 133 adressen en 114 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Rijksstraatweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 444.000. Stichtse Vecht komt gemiddeld uit op € 575.065. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.150 per m².
Is Rijksstraatweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 4 lijnen binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Stichtse Vecht in cijfers

Inwoners Stichtse Vecht66.130
Straatdossiers724
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 575.065
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente39,3 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€657/inw.
OZB woningen€180/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score46/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 13.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (619 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Rond Albrechtlaan Buitenhof Doude van Troostwijkplein Driehovenlaan Graaf Florishof Graaf Hattolaan Graaf Janlaan Hoflaan Keizer Ottolaan Koningin Julianaweg Koningin Wilhelminaweg

Vergelijkbare straten

't Heycop 't Rond Aetsveldsestraat Akelei Alexiastraat Ambachtsheerensingel

📍 Gegevens

Postcode3632 AA - 3632 AJ
WijkWijk 03 Loenen aan de Vecht
BuurtDriehoven
Coördinaten52.2098°N, 5.0188°E
Lengte straat (indicatie)± 1.368 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3632 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%