Badstraat Utrecht · 3581 RZ · Utrecht

Wat je hier vooral merkt

Badstraat in Utrecht, Utrecht, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 7 adressen en 5 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Utrecht gemiddeld uit op € 490.000. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 18 cafés en 305 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 21 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 205 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 86/100 voor leefbaarheid en 70/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 16,0 µg/m³ NO₂ en 9,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 305 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

• sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
• praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

• het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is