Prof. Titus Brandsmalaan Utrecht · 3451 ZW - 3451 ZX · Utrecht

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 3451 ZW - 3451 ZX 📏 ± 384 m 🏠 32 gebouwen 🚊 9 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 59 dB 🌳 2 parken / 4 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Prof. Titus Brandsmalaan Utrecht, Utrecht Postcode 3451 ZW - 3451 ZX ± 384 m · 52.1034, 5.0074 LEEFBAARHEID 75/100 GEM. WOZ € 490.000 BOUWJAAR 1969
59 dB Indicatie
Geluidsniveau
75/100
Leefbaarheid
€3.849
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 75/100
75
Leefbaarheid
Iets onder gemiddeld
80
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Onder gemiddeld
55
Groen
Onder gemiddeld
82
Fietsbaar
Iets onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Utrecht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?39 voorzieningen in de directe omgeving. 9 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 490.000/ € 3.849 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 490.000
Utrecht gem. € 490.000
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Utrecht. Buurt-specifieke demografische gegevens zijn voor deze straat beperkt beschikbaar; de cijfers hieronder zijn op gemeenteniveau geschat."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief jong bewonersprofiel
Gem. WOZ buurt€ 490.000
Demografiealleen op gemeenteniveau

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen32
Gemiddeld bouwjaar1969
Gem. oppervlakte127,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
2 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
2 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
4 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
39 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
13 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte50 m
🚊 Lijnen binnen 500m9
🚌 Haltes binnen 500m13
🚲 Fietsbaarheid82/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Prof. Titus Brandsmalaan in Utrecht, Utrecht, is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 32 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Utrecht gemiddeld uit op € 490.000. Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 0 cafés en 39 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 9 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 50 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 75/100 voor leefbaarheid en 80/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Goylaanvoorzieningenrijke straat
't Zandvoorzieningenrijke straat · rustiger bereikbaar
1e Atjehstraatvoorzieningenrijke straat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Prof. Titus Brandsmalaan in Utrecht?
Prof. Titus Brandsmalaan is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 32 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Is Prof. Titus Brandsmalaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 0 cafés en 39 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 9 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 50 m.

Utrecht in cijfers

Inwoners Utrecht376.757
Straatdossiers3.848
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 490.000
Loopscore gemeente98/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes13
Lijnen 500m9
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.642 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Goylaan 't Zand 1e Achterstraat 1e Atjehstraat 1e Daalsedijk 1e Delistraat 1e Korte Baanstraat 1e Spechtstraat 2e Atjehstraat 2e Daalsedijk 2e Delistraat 2e Korte Baanstraat

Vergelijkbare straten

't Goylaan 't Zand 1e Atjehstraat 1e Daalsedijk 1e Spechtstraat 2e Spechtstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Utrecht delen deze plekken op loopafstand.

🌳 Dokter Schuursplantsoen park · 420 m
Bottensteinweg Pastoor Ohllaan Stationsstraat Puntenburg
🌳 Dr. Fizaanplantsoen park · 478 m
Pastoor Ohllaan Puntenburg Bottensteinweg Alenveltpark
📚 Bibliotheek Vleuten bibliotheek · 493 m
Nieuwe Vaart Van Wanroystraat Wetering Utenhamstraat
🏫 VOLT! school · 201 m
Hanekampstraat Inktzwamsingel Kaaszwamsingel Koraalzwamplantsoen

📍 Gegevens

Postcode3451 ZW - 3451 ZX
Wijkonbekend
Buurtonbekend
Coördinaten52.1034°N, 5.0074°E
Lengte straat (indicatie)± 384 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied3451 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking52%
OSM-dekking70%
GTFS-dekking100%