Kerkstraat Hulst · Vogelwaarde · 4581 BV - 4581 BW · Zeeland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 4581 BV - 4581 BW 📏 ± 348 m 🏠 29 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kerkstraat Hulst, Zeeland Postcode 4581 BV - 4581 BW ± 348 m · 51.3264, 3.9711 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 307.000 BOUWJAAR 1943
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.630
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Hulst
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 307.000/ € 1.630 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Boschkapelle € 307.000
Hulst gem. € 317.621
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Hulst, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt950
WijkVogelwaarde
Huishoudgrootte2,3
65+20,0%
Gem. WOZ buurt€ 307.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen29
Gemiddeld bouwjaar1943
Gem. oppervlakte188,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 7%
1900-1945: 41%
1945-1975: 34%
1975-2000: 10%
na 2000: 7%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte126 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit42/100

Wat je hier vooral merkt

Kerkstraat in Hulst, Zeeland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 30 adressen en 29 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 307.000. Hulst komt gemiddeld uit op € 317.621. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.630 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abdijstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Kerkstraat · beter verbonden
Abel Tasmanstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kerkstraat · beter verbonden
Absdaalseweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kerkstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kerkstraat in Hulst?
Kerkstraat is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 30 adressen en 29 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Kerkstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 307.000. Hulst komt gemiddeld uit op € 317.621. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.630 per m².
Is Kerkstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Hulst in cijfers

Inwoners Hulst27.378
Straatdossiers887
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 317.621
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score42/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (207 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Acaciastraat Amberboomstraat Azaleastraat Beukenstraat Bossestraat Eikenhof Kastanjestraat Kerkhofpad Lindenstraat Meidoornstraat Meulenpad Mgr. L. Dobbelaarstraat

Vergelijkbare straten

Abdijstraat Abel Tasmanstraat Absdaalseweg Acaciastraat Achtereindstraat Achterstraat

📍 Gegevens

Postcode4581 BV - 4581 BW
WijkVogelwaarde
BuurtBoschkapelle
Coördinaten51.3264°N, 3.9711°E
Lengte straat (indicatie)± 348 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4581 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%