Bree Middelburg · Binnenstad · 4331 EA - 4331 ED · Zeeland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 4331 EA - 4331 ED 📏 ± 384 m 🏠 32 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 47 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Bree Middelburg, Zeeland Postcode 4331 EA - 4331 ED ± 384 m · 51.5023, 3.6137 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 342.000 BOUWJAAR 1857
47 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.720
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Middelburg
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 342.000/ € 2.720 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Abdij € 342.000
Middelburg gem. € 323.546
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.345
WijkBinnenstad
Huishoudgrootte1,6
Gem. WOZ buurt€ 342.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen32
Gemiddeld bouwjaar1857
Gem. oppervlakte125,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 34%
1800-1900: 16%
1900-1945: 44%
1945-1975: 3%
1975-2000: 3%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
1 halte binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte333 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m1
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit15/100

Wat je hier vooral merkt

Bree in Middelburg, Zeeland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 42 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 342.000. Middelburg komt gemiddeld uit op € 323.546. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.720 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,1 µg/m³ NO₂ en 7,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 126 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Bijltjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Bree · beter verbonden
't Hof Lustenburggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Bree · beter verbonden
Abelenlaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Bree · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Bree in Middelburg?
Bree is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 42 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Bree qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 342.000. Middelburg komt gemiddeld uit op € 323.546. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.720 per m².
Is Bree praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Middelburg in cijfers

Inwoners Middelburg50.152
Straatdossiers1.020
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 323.546
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score15/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes1
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.856 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Achter het Hofplein Bachtensteene Bagijnhof Balans Bastion Bleek Bleekersgang Blindenhoek Bogardstraat Branderijmolengang Burggang Dam

Vergelijkbare straten

't Bijltje 't Hof Lustenburg Abelenlaan Achter de Houttuinen Achter de Kerk Achter het Hofplein

📍 Gegevens

Postcode4331 EA - 4331 ED
WijkBinnenstad
BuurtAbdij
Coördinaten51.5023°N, 3.6137°E
Lengte straat (indicatie)± 384 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4331 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%