Zuiddijk Schouwen-Duiveland · Wijk 04 Noordgouwe · 4317 NC · Zeeland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 4317 NC 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 47 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Zuiddijk Schouwen-Duiveland, Zeeland Postcode 4317 NC ± 216 m · 51.6750, 3.9474 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 722.000 BOUWJAAR 1946
47 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€5.543
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
81
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Schouwen-Duiveland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 722.000/ € 5.543 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Schuddebeurs € 722.000
Schouwen-Duiveland gem. € 443.555
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Met 42,0% 65-plussers is het bewonersprofiel relatief vergrijsd. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief ouder bewonersprofiel
Inwoners buurt345
WijkWijk 04 Noordgouwe
Huishoudgrootte2,0
65+42,0%
Gem. WOZ buurt€ 722.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar1946
Gem. oppervlakte130,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 6%
1900-1945: 11%
1945-1975: 61%
1975-2000: 11%
na 2000: 11%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte354 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Zuiddijk in Schouwen-Duiveland, Zeeland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 23 adressen en 18 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 722.000. Schouwen-Duiveland komt gemiddeld uit op € 443.555. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.543 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 81/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Hoefjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Zuiddijk · beter verbonden
't Schoolpleingemengde woonstraat · lagere WOZ dan Zuiddijk · beter verbonden
Acacialaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Zuiddijk · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Zuiddijk in Schouwen-Duiveland?
Zuiddijk is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 23 adressen en 18 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Zuiddijk qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 722.000. Schouwen-Duiveland komt gemiddeld uit op € 443.555. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.543 per m².
Is Zuiddijk praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Schouwen-Duiveland in cijfers

Inwoners Schouwen-Duiveland34.412
Straatdossiers1.256
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 443.555
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente35,4 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€1.405/inw.
OZB woningen€240/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (56 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Essebos Hanenweg Heesterlustweg Hofzicht Kloosterweg Schapenburg Weltevree de Vetpot Donkereweg Sint Joostweg Boslustlaan Rust en Werk

Vergelijkbare straten

't Hoefje 't Schoolplein Acacialaan Achterpad Achterstraat Agthoven

📍 Gegevens

Postcode4317 NC
WijkWijk 04 Noordgouwe
BuurtSchuddebeurs
Coördinaten51.6750°N, 3.9474°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4317 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%