Klokstraat Sluis · Wijk 00 Sluis · 4524 EL · Zeeland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4524 EL 📏 ± 168 m 🏠 14 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 55 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Klokstraat Sluis, Zeeland Postcode 4524 EL ± 168 m · 51.3071, 3.3863 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 294.000 BOUWJAAR 1956
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.000
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
62
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Sluis
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 294.000/ € 4.000 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Sluis € 294.000
Sluis gem. € 368.031
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Met 33,9% 65-plussers is het bewonersprofiel relatief vergrijsd. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief ouder bewonersprofiel
Inwoners buurt1.875
WijkWijk 00 Sluis
Huishoudgrootte1,8
65+33,9%
Gem. WOZ buurt€ 294.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen14
Gemiddeld bouwjaar1956
Gem. oppervlakte73,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 7%
1945-1975: 21%
1975-2000: 64%
na 2000: 7%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte211 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Klokstraat in Sluis, Zeeland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 34 adressen en 14 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Sluis komt gemiddeld uit op € 368.031. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.000 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 211 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Schuttebochtgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Klokstraat · beter verbonden
't Vestjegoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Klokstraat · beter verbonden
1e Zandstraatgemengde woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Klokstraat in Sluis?
Klokstraat is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 34 adressen en 14 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Klokstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Sluis komt gemiddeld uit op € 368.031. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.000 per m².
Is Klokstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 211 m.

Sluis in cijfers

Inwoners Sluis23.094
Straatdossiers1.112
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 368.031
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente32,6 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€1.696/inw.
OZB woningen€242/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes8
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (555 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bagijnhof Beestenmarkt Bolwerk Zuid Brugstraat Burgemeester van Hootegemstraat De Smeedtoren Dinsdagstraat Dr. Willem Dreesstraat Garenmarkt Geldeloozepad Geldeloozestraat Geweldigerstraat

Vergelijkbare straten

't Schuttebocht 't Vestje 1e Zandstraat 2e Zandstraat 3e Zandstraat Achterweg

📍 Gegevens

Postcode4524 EL
WijkWijk 00 Sluis
BuurtSluis
Coördinaten51.3071°N, 3.3863°E
Lengte straat (indicatie)± 168 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4524 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%