Binnenhof Albrandswaard · Wijk 06 Portland · 3162 WE · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3162 WE 📏 ± 312 m 🏠 26 gebouwen 🚊 5 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Binnenhof Albrandswaard, Zuid-Holland Postcode 3162 WE ± 312 m · 51.8569, 4.4727 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 474.000 BOUWJAAR 2005
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.457
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
90
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Albrandswaard
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 474.000/ € 3.457 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Portland-Centrum € 474.000
Albrandswaard gem. € 466.062
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.645
WijkWijk 06 Portland
Huishoudgrootte2,8
Gem. WOZ buurt€ 474.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen26
Gemiddeld bouwjaar2005
Gem. oppervlakte137,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte164 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit75/100

Wat je hier vooral merkt

Binnenhof in Albrandswaard, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 26 adressen en 26 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 474.000. Albrandswaard komt gemiddeld uit op € 466.062. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.457 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 164 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 90/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 17,6 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 5 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Wielgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Binnenhof · beter verbonden
Achterdijkgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Binnenhof · rustiger bereikbaar
Achterweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Binnenhof

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Binnenhof in Albrandswaard?
Binnenhof is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 26 adressen en 26 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Binnenhof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 474.000. Albrandswaard komt gemiddeld uit op € 466.062. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.457 per m².
Is Binnenhof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 164 m.

Albrandswaard in cijfers

Inwoners Albrandswaard26.707
Straatdossiers421
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 466.062
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score75/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m5
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 17.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid weinig stedelijk (989 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Agaatlaan Binnengracht Buitenhof De Beurs De Smidse Elzenhoven Hof van Portland Jadelaan Koedoodsekade Langstraat Malachiet Portlandse Baan

Vergelijkbare straten

't Wiel Achterdijk Achterweg Adriana van Roonhof Agaatlaan Aleijd van Strienhof

📍 Gegevens

Postcode3162 WE
WijkWijk 06 Portland
BuurtPortland-Centrum
Coördinaten51.8569°N, 4.4727°E
Lengte straat (indicatie)± 312 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3162 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%