Landjonker Albrandswaard · Wijk 03 Poortugaal-Zuid · 3171 HE - 3171 HG · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3171 HE - 3171 HG 📏 ± 420 m 🏠 35 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Landjonker Albrandswaard, Zuid-Holland Postcode 3171 HE - 3171 HG ± 420 m · 51.8553, 4.4028 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 426.000 BOUWJAAR 1993
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.735
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
83
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Albrandswaard
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 426.000/ € 3.735 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Landweg € 426.000
Albrandswaard gem. € 466.062
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Albrandswaard, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.870
WijkWijk 03 Poortugaal-Zuid
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 426.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen35
Gemiddeld bouwjaar1993
Gem. oppervlakte114,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte214 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Landjonker in Albrandswaard, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 64 adressen en 35 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 426.000. Albrandswaard komt gemiddeld uit op € 466.062. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.735 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 214 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 83/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,8 µg/m³ NO₂ en 8,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 4 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Wielgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Landjonker
Achterdijkgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Landjonker · rustiger bereikbaar
Adriana van Roonhofgoed verbonden woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Landjonker in Albrandswaard?
Landjonker is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 64 adressen en 35 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Landjonker qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 426.000. Albrandswaard komt gemiddeld uit op € 466.062. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.735 per m².
Is Landjonker praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 10 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 214 m.

Albrandswaard in cijfers

Inwoners Albrandswaard26.707
Straatdossiers421
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 466.062
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes10
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.365 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akkerstraat Boezemstraat Damstraat Dijkwerker Dorsvlegel Egge Griendwerker Groene Kruisweg Hekstraat Kaasmaker Klaverruiter Klompenmaker

Vergelijkbare straten

't Wiel Achterdijk Adriana van Roonhof Akkerstraat Albrandswaardseweg Ambachtsweg

📍 Gegevens

Postcode3171 HE - 3171 HG
WijkWijk 03 Poortugaal-Zuid
BuurtLandweg
Coördinaten51.8553°N, 4.4028°E
Lengte straat (indicatie)± 420 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3171 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%