Korte Conradstraat Alphen aan den Rijn · Hoge Zijde · 2405 BJ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2405 BJ 📏 ± 156 m 🏠 13 gebouwen 🚊 12 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Korte Conradstraat Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland Postcode 2405 BJ ± 156 m · 52.1247, 4.6589 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 427.000 BOUWJAAR 1919
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.836
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
67
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Alphen aan den Rijn
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?12 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 427.000/ € 3.836 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Hazeveld € 427.000
Alphen aan den Rijn gem. € 419.893
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.270
WijkHoge Zijde
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 427.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen13
Gemiddeld bouwjaar1919
Gem. oppervlakte111,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 100%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
20 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte22 m
🚊 Lijnen binnen 500m12
🚌 Haltes binnen 500m20
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Korte Conradstraat in Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 13 adressen en 13 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 427.000. Alphen aan den Rijn komt gemiddeld uit op € 419.893. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.836 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 12 OV-lijnen en 20 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 22 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 67/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,3 µg/m³ NO₂ en 8,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 12 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Molenaarsweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Korte Conradstraat · rustiger bereikbaar
5-Meistraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Korte Conradstraat
Aalhorstgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Korte Conradstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Korte Conradstraat in Alphen aan den Rijn?
Korte Conradstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 13 adressen en 13 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Korte Conradstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 427.000. Alphen aan den Rijn komt gemiddeld uit op € 419.893. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.836 per m².
Is Korte Conradstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 12 OV-lijnen en 20 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 22 m.

Alphen aan den Rijn in cijfers

Inwoners Alphen aan den Rijn115.773
Straatdossiers1.413
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 419.893
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes20
Lijnen 500m12
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.066 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Conradstraat Dwarsstraat Hazeveld IJsselstraat Lekstraat Maasstraat Oranjestraat Stationsstraat Torenstraat Van Dijkstraat Vorselenburgstraat Waalstraat

Vergelijkbare straten

's-Molenaarsweg 5-Meistraat Aalhorst Aardster Aarkade Aarpassage

📍 Gegevens

Postcode2405 BJ
WijkHoge Zijde
BuurtHazeveld
Coördinaten52.1247°N, 4.6589°E
Lengte straat (indicatie)± 156 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied2405 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%