Rietkraag Capelle aan den IJssel · Schenkel · 2903 LT · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 2903 LT 📏 ± 528 m 🏠 44 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Rietkraag Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland Postcode 2903 LT ± 528 m · 51.9370, 4.5824 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 690.000 BOUWJAAR 2023
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.425
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Capelle aan den IJssel
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 690.000/ € 4.425 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Stationsbuurt € 690.000
Capelle aan den IJssel gem. € 387.738
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt345
WijkSchenkel
Huishoudgrootte2,7
Gem. WOZ buurt€ 690.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen44
Gemiddeld bouwjaar2023
Gem. oppervlakte155,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte136 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Rietkraag in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 54 adressen en 44 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 690.000. Capelle aan den IJssel komt gemiddeld uit op € 387.738. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.425 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,5 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 78% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendreefgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Rietkraag
's-Gravenparkgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Rietkraag
's-Gravenweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Rietkraag · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Rietkraag in Capelle aan den IJssel?
Rietkraag is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 54 adressen en 44 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Rietkraag qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 690.000. Capelle aan den IJssel komt gemiddeld uit op € 387.738. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.425 per m².
Is Rietkraag praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Capelle aan den IJssel in cijfers

Inwoners Capelle aan den IJssel68.624
Straatdossiers639
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 387.738
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.312 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Kanaalweg Stationsbuurt 's-Gravendreef 's-Gravenpark 's-Gravenweg 1e Articuslaan 1e Lunarelaan 1e Octaviolaan 1e Terralaan 2e Articuslaan 2e Lunarelaan 2e Octaviolaan

Vergelijkbare straten

's-Gravendreef 's-Gravenpark 's-Gravenweg 1e Articuslaan 1e Lunarelaan 1e Octaviolaan

📍 Gegevens

Postcode2903 LT
WijkSchenkel
BuurtStationsbuurt
Coördinaten51.9370°N, 4.5824°E
Lengte straat (indicatie)± 528 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2903 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%