Rivium Boulevard Capelle aan den IJssel · Rivium · 2909 LK · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2909 LK 📏 ± 264 m 🏠 22 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 61 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Rivium Boulevard Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland Postcode 2909 LK ± 264 m · 51.9124, 4.5465 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 565.000 BOUWJAAR 2000
61 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Capelle aan den IJssel
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 565.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Fascinatio-west € 565.000
Capelle aan den IJssel gem. € 387.738
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.435
WijkRivium
Huishoudgrootte2,7
Gem. WOZ buurt€ 565.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen22
Gemiddeld bouwjaar2000
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 59%
na 2000: 41%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte232 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit87/100

Wat je hier vooral merkt

Rivium Boulevard in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 68 adressen en 22 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 565.000. Capelle aan den IJssel komt gemiddeld uit op € 387.738. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 232 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 22,2 µg/m³ NO₂ en 9,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 46% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Gravendreefgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Rivium Boulevard · rustiger bereikbaar
1e Articuslaangemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
1e Lunarelaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Rivium Boulevard · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Rivium Boulevard in Capelle aan den IJssel?
Rivium Boulevard is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 68 adressen en 22 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Rivium Boulevard qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 565.000. Capelle aan den IJssel komt gemiddeld uit op € 387.738. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Rivium Boulevard praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 232 m.

Capelle aan den IJssel in cijfers

Inwoners Capelle aan den IJssel68.624
Straatdossiers639
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 387.738
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score87/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes9
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 22.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid matig stedelijk (1.319 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

1e Articuslaan 1e Octaviolaan 2e Articuslaan 2e Octaviolaan Ardalaan Difoehof Désiehof Flatusstraat Optimashof Priamsingel Solislaan Solisplein

Vergelijkbare straten

's-Gravendreef 1e Articuslaan 1e Lunarelaan 1e Terralaan 2e Articuslaan 2e Lunarelaan

📍 Gegevens

Postcode2909 LK
WijkRivium
BuurtFascinatio-west
Coördinaten51.9124°N, 4.5465°E
Lengte straat (indicatie)± 264 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied2909 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%