Lausbergstraat Delft · Wijk 28 Wippolder · 2628 LA - 2628 LB · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 2628 LA - 2628 LB 📏 ± 444 m 🏠 37 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 46 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Lausbergstraat Delft, Zuid-Holland Postcode 2628 LA - 2628 LB ± 444 m · 52.0014, 4.3649 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 673.000 BOUWJAAR 1989
46 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.614
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
86
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Delft
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 673.000/ € 4.614 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Koningsveldbuurt € 673.000
Delft gem. € 376.796
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt635
WijkWijk 28 Wippolder
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 673.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen37
Gemiddeld bouwjaar1989
Gem. oppervlakte145,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
3 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte210 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m3
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit29/100

Wat je hier vooral merkt

Lausbergstraat in Delft, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 39 adressen en 37 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 673.000. Delft komt gemiddeld uit op € 376.796. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.614 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 86/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 20,5 µg/m³ NO₂ en 9,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 79% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.M. de Jonglaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Lausbergstraat · beter verbonden
Aalscholverringgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Lausbergstraat · beter verbonden
Aan 't Verlaatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Lausbergstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Lausbergstraat in Delft?
Lausbergstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 39 adressen en 37 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Lausbergstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 673.000. Delft komt gemiddeld uit op € 376.796. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.614 per m².
Is Lausbergstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 3 haltes in de directe omgeving.

Delft in cijfers

Inwoners Delft110.173
Straatdossiers1.310
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 376.796
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score29/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes3
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 20.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (4.706 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Agatha van Leidenlaan Aleid van Malsenlaan Elisabeth van Zuilenlaan Koningsveld Machteld van Meterenlaan Van Barenstraat A.M. de Jonglaan Aagje Dekenlaan Aalscholverring Aan 't Verlaat Aaraustraat Abtsregt

Vergelijkbare straten

A.M. de Jonglaan Aalscholverring Aan 't Verlaat Abtsregt Abtswoudseweg Ada van Hollandstraat

📍 Gegevens

Postcode2628 LA - 2628 LB
WijkWijk 28 Wippolder
BuurtKoningsveldbuurt
Coördinaten52.0014°N, 4.3649°E
Lengte straat (indicatie)± 444 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2628 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%