Zuidwal Delft · Wijk 11 Binnenstad · 2611 DD - 2611 MZ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2611 DD - 2611 MZ 📏 ± 90 m 🏠 4 gebouwen 🚊 20 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 57 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Zuidwal Delft, Zuid-Holland Postcode 2611 DD - 2611 MZ ± 90 m · 52.0078, 4.3634 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 419.000 BOUWJAAR 1992
57 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.112
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
79
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Delft
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?20 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 419.000/ € 4.112 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Zuidpoort € 419.000
Delft gem. € 376.796
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt985
WijkWijk 11 Binnenstad
Huishoudgrootte1,5
Gem. WOZ buurt€ 419.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen4
Gemiddeld bouwjaar1992
Gem. oppervlakte101,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 25%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 50%
na 2000: 25%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
32 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte149 m
🚊 Lijnen binnen 500m20
🚌 Haltes binnen 500m32
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Zuidwal in Delft, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 46 adressen en 4 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 419.000. Delft komt gemiddeld uit op € 376.796. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.112 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 20 OV-lijnen en 32 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 149 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 79/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 20,3 µg/m³ NO₂ en 9,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 20 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.M. de Jonglaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Zuidwal · rustiger bereikbaar
Aagje Dekenlaangoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Zuidwal · rustiger bereikbaar
Aan 't Verlaatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Zuidwal in Delft?
Zuidwal is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 46 adressen en 4 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Zuidwal qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 419.000. Delft komt gemiddeld uit op € 376.796. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.112 per m².
Is Zuidwal praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 20 OV-lijnen en 32 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 149 m.

Delft in cijfers

Inwoners Delft110.173
Straatdossiers1.310
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 376.796
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes32
Lijnen 500m20
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 20.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (4.792 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bastiaansplein Ezelsveldlaan Gashouderpad Nieuwelaan Oostpoort Sint Sebastiaansbrug Torenstraat Zusterlaan Zuidpoort A.M. de Jonglaan Aagje Dekenlaan Aalscholverring

Vergelijkbare straten

A.M. de Jonglaan Aagje Dekenlaan Aan 't Verlaat Aaraustraat Abtsregt Achterom

📍 Gegevens

Postcode2611 DD - 2611 MZ
WijkWijk 11 Binnenstad
BuurtZuidpoort
Coördinaten52.0078°N, 4.3634°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied2611 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%