Mauritsweg Dordrecht · Wijk 04 Nieuw-krispijn · 3314 JG - 3314 LP · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3314 JG - 3314 LP 📏 ± 552 m 🏠 46 gebouwen 🚊 20 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Mauritsweg Dordrecht, Zuid-Holland Postcode 3314 JG - 3314 LP ± 552 m · 51.8053, 4.6704 LEEFBAARHEID 0/100 BOUWJAAR 2002
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
66
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?20 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
-

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Weizigtpark n.v.t.
Dordrecht gem. € 344.429
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt405
WijkWijk 04 Nieuw-krispijn
Huishoudgrootte1,2

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen46
Gemiddeld bouwjaar2002
Gem. oppervlakte63,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 43%
1945-1975: 17%
1975-2000: 35%
na 2000: 4%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
34 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
8 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte248 m
🚊 Lijnen binnen 500m20
🚌 Haltes binnen 500m34
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Mauritsweg in Dordrecht, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 555 adressen en 46 gebouwen, met compactere woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

Dordrecht komt gemiddeld uit op € 344.429. De WOZ-waarde is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 20 OV-lijnen en 34 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 248 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 17,4 µg/m³ NO₂ en 9,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 20 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Dordrecht in cijfers

Inwoners Dordrecht122.796
Straatdossiers1.308
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 344.429
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes34
Lijnen 500m20
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 17.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 17.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.955 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Markettenweg Weizigtweg 's Heer Boeijenstraat A.C.W. Staringstraat Aad Wepsterplein Aagje Dekenstraat Aalbersestraat Aalscholverstraat Aardappelmarkt Abeelstraat Abel Tasmanstraat Acaciastraat

Vergelijkbare straten

's Heer Boeijenstraat A.C.W. Staringstraat Aad Wepsterplein Aalbersestraat Aalscholverstraat Aardappelmarkt

📍 Gegevens

Postcode3314 JG - 3314 LP
WijkWijk 04 Nieuw-krispijn
BuurtWeizigtpark
Coördinaten51.8053°N, 4.6704°E
Lengte straat (indicatie)± 552 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3314 →

Datakwaliteit

BAG-dekking73%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%