Dijkhof Goeree-Overflakkee · Stad aan 't Haringvliet · 3243 AG · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3243 AG 📏 ± 276 m 🏠 23 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Dijkhof Goeree-Overflakkee, Zuid-Holland Postcode 3243 AG ± 276 m · 51.7367, 4.2396 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 323.000 BOUWJAAR 1929
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.913
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
67
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Goeree-Overflakkee
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 323.000/ € 2.913 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Stad aan 't Haringvliet woonkern € 323.000
Goeree-Overflakkee gem. € 425.564
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.410
WijkStad aan 't Haringvliet
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 323.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen23
Gemiddeld bouwjaar1929
Gem. oppervlakte110,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 83%
1945-1975: 4%
1975-2000: 13%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte76 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit78/100

Wat je hier vooral merkt

Dijkhof in Goeree-Overflakkee, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 23 adressen en 23 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 323.000. Goeree-Overflakkee komt gemiddeld uit op € 425.564. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.913 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 76 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 67/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,7 µg/m³ NO₂ en 7,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 24% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Getijgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
't Meulentjegemengde woonstraat · lagere WOZ dan Dijkhof · rustiger bereikbaar
't Voorste Blokkiegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Dijkhof · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Dijkhof in Goeree-Overflakkee?
Dijkhof is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 23 adressen en 23 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Dijkhof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 323.000. Goeree-Overflakkee komt gemiddeld uit op € 425.564. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.913 per m².
Is Dijkhof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 76 m.

Goeree-Overflakkee in cijfers

Inwoners Goeree-Overflakkee52.185
Straatdossiers1.461
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 425.564
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente24,7 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€765/inw.
OZB woningen€185/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score78/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (231 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

A. van Bronckhorststraat Achterdijk Aleijd van Puttenstraat Baron van Brienenstraat Beneden Molendijk Boomgaarddreef Boudewijnstraat Burgemeester Sterkstraat De Redoute Haven Het Gudseke Jan van Halfwassenaerstraat

Vergelijkbare straten

't Getij 't Meulentje 't Voorste Blokkie 3e Dwarsstraat A. van Bronckhorststraat A.M. de Jongstraat

📍 Gegevens

Postcode3243 AG
WijkStad aan 't Haringvliet
BuurtStad aan 't Haringvliet woonkern
Coördinaten51.7367°N, 4.2396°E
Lengte straat (indicatie)± 276 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3243 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%