Kortendijk Gorinchem · Wijk 01 Gorinchem binnenstad · 4201 KR - 4201 KW · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 4201 KR - 4201 KW 📏 ± 672 m 🏠 56 gebouwen 🚊 5 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 63 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kortendijk Gorinchem, Zuid-Holland Postcode 4201 KR - 4201 KW ± 672 m · 51.8316, 4.9767 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 329.000 BOUWJAAR 1959
63 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Gorinchem
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 329.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Benedenstad € 329.000
Gorinchem gem. € 377.923
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Gorinchem, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.935
WijkWijk 01 Gorinchem binnenstad
Huishoudgrootte1,6
Gem. WOZ buurt€ 329.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen56
Gemiddeld bouwjaar1959
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 7%
1800-1900: 13%
1900-1945: 29%
1945-1975: 5%
1975-2000: 43%
na 2000: 4%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
11 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte140 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m11
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Kortendijk in Gorinchem, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 189 adressen en 56 gebouwen, met een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 329.000. Gorinchem komt gemiddeld uit op € 377.923. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 11 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 140 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,5 µg/m³ NO₂ en 9,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 13% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aagje Dekenstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kortendijk · rustiger bereikbaar
Aart van der Leeuwstraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Kortendijk
Abeltjegoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Kortendijk

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kortendijk in Gorinchem?
Kortendijk is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 189 adressen en 56 gebouwen, met een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Kortendijk qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 329.000. Gorinchem komt gemiddeld uit op € 377.923. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde.
Is Kortendijk praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 11 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 140 m.

Gorinchem in cijfers

Inwoners Gorinchem38.842
Straatdossiers643
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 377.923
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes11
Lijnen 500m5
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.086 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Achter de Kerk Affuithof Ariën Brandsteeg Arkelstraat Artilleriekade Bagijnenwal Bagijnenwalstraat Blijenhoek Bloempotsteeg Boerenstraat Bornsteeg Botersteeg

Vergelijkbare straten

Aagje Dekenstraat Aart van der Leeuwstraat Abeltje Abraham Kemplaan Achter de Kerk Aert van der Neerstraat

📍 Gegevens

Postcode4201 KR - 4201 KW
WijkWijk 01 Gorinchem binnenstad
BuurtBenedenstad
Coördinaten51.8316°N, 4.9767°E
Lengte straat (indicatie)± 672 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied4201 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%