Menno ter Braakplein Gorinchem · Wijk 11 laag Dalem · 4207 PP - 4207 PR · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 4207 PP - 4207 PR 📏 ± 384 m 🏠 32 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 46 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Menno ter Braakplein Gorinchem, Zuid-Holland Postcode 4207 PP - 4207 PR ± 384 m · 51.8386, 4.9896 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 398.000 BOUWJAAR 1992
46 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.925
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
90
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Gorinchem
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 398.000/ € 2.925 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Laag Dalem II € 398.000
Gorinchem gem. € 377.923
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.530
WijkWijk 11 laag Dalem
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 398.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen32
Gemiddeld bouwjaar1992
Gem. oppervlakte136,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte391 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Menno ter Braakplein in Gorinchem, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 32 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 398.000. Gorinchem komt gemiddeld uit op € 377.923. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.925 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 90/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 13,8 µg/m³ NO₂ en 9,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 136 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.B.steeggemengde woonstraat
Aagje Dekenstraatgemengde woonstraat · beter verbonden
Aart van der Leeuwstraatgoed verbonden woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Menno ter Braakplein in Gorinchem?
Menno ter Braakplein is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 32 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Menno ter Braakplein qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 398.000. Gorinchem komt gemiddeld uit op € 377.923. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.925 per m².
Is Menno ter Braakplein praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Gorinchem in cijfers

Inwoners Gorinchem38.842
Straatdossiers643
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 377.923
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 13.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.507 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Albert Verweystraat Anton Coolenstraat Arthur van Schendelstraat Dr. A. Vondelingstraat Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein Dr. J.M. den Uylstraat Dr. W. Dreesstraat Eduard du Perronplein Frederik van Eedenstraat Gerrit Achterbergstraat Godfried Bomanslaan Hendrik Marsmanplein

Vergelijkbare straten

A.B.steeg Aagje Dekenstraat Aart van der Leeuwstraat Abraham Bloemaart Corneliszstraat Adriaan Daetselaarstraat Aert van der Neerstraat

📍 Gegevens

Postcode4207 PP - 4207 PR
WijkWijk 11 laag Dalem
BuurtLaag Dalem II
Coördinaten51.8386°N, 4.9896°E
Lengte straat (indicatie)± 384 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4207 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%