Weltevreden Krimpenerwaard · Wijk 01 Krimpen aan de Lek · 2931 HZ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 2931 HZ 📏 ± 156 m 🏠 13 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Weltevreden Krimpenerwaard, Zuid-Holland Postcode 2931 HZ ± 156 m · 51.8949, 4.6270 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 351.000 BOUWJAAR 2017
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.453
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
92
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Krimpenerwaard
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 351.000/ € 2.453 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Binnen Krimpen € 351.000
Krimpenerwaard gem. € 419.869
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Krimpenerwaard, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.635
WijkWijk 01 Krimpen aan de Lek
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 351.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen13
Gemiddeld bouwjaar2017
Gem. oppervlakte143,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte169 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit78/100

Wat je hier vooral merkt

Weltevreden in Krimpenerwaard, Zuid-Holland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 13 adressen en 13 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 351.000. Krimpenerwaard komt gemiddeld uit op € 419.869. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.453 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 169 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 92/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,4 µg/m³ NO₂ en 9,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 16% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's Heeraartsbergstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
't Hooge Zandgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Weltevreden · rustiger bereikbaar
't Ingse Hofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Weltevreden · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Weltevreden in Krimpenerwaard?
Weltevreden is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 13 adressen en 13 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Weltevreden qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 351.000. Krimpenerwaard komt gemiddeld uit op € 419.869. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.453 per m².
Is Weltevreden praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 169 m.

Krimpenerwaard in cijfers

Inwoners Krimpenerwaard57.798
Straatdossiers1.018
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 419.869
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente25,2 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€619/inw.
OZB woningen€161/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score78/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes10
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid weinig stedelijk (966 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Barkstraat Boterbloemstraat Botterstraat De Eendracht De Hoop Florastraat Fregatstraat Kamillestraat Klaverstraat Klein Profijt Klipperstraat Leliestraat

Vergelijkbare straten

's Heeraartsbergstraat 't Hooge Zand 't Ingse Hof 't Sandtpad 't Vaartland Aan de Bijl

📍 Gegevens

Postcode2931 HZ
WijkWijk 01 Krimpen aan de Lek
BuurtBinnen Krimpen
Coördinaten51.8949°N, 4.6270°E
Lengte straat (indicatie)± 156 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2931 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%