Kastanjeplein Lansingerland · Wijk 22 Noordpolder · 2651 TP · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2651 TP 📏 ± 480 m 🏠 40 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 58 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kastanjeplein Lansingerland, Zuid-Holland Postcode 2651 TP ± 480 m · 52.0007, 4.4886 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 334.000 BOUWJAAR 1969
58 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.713
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
61
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Lansingerland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 334.000/ € 4.713 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Bomen- en Struikenbuurt € 334.000
Lansingerland gem. € 520.618
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.080
WijkWijk 22 Noordpolder
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 334.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen40
Gemiddeld bouwjaar1969
Gem. oppervlakte70,9 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte109 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Kastanjeplein in Lansingerland, Zuid-Holland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 40 adressen en 40 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 334.000. Lansingerland komt gemiddeld uit op € 520.618. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.713 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 109 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 61/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,8 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 36% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Abe Bonnemastraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Kastanjeplein · beter verbonden
Achterlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kastanjeplein · rustiger bereikbaar
Adelaargemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kastanjeplein · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kastanjeplein in Lansingerland?
Kastanjeplein is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 40 adressen en 40 gebouwen, met compactere woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Kastanjeplein qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 334.000. Lansingerland komt gemiddeld uit op € 520.618. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.713 per m².
Is Kastanjeplein praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 109 m.

Lansingerland in cijfers

Inwoners Lansingerland66.064
Straatdossiers1.102
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 520.618
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente31,7 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€762/inw.
OZB woningen€162/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.587 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Berkenlaan Beukensingel Burgemeester Hendrixstraat Evert Kuilemastraat Forsythiastraat Kastanjestraat Lindenlaan Magnoliastraat Noordeindse Hof Pastoor Velthuijsestraat Prunusweg Rhododendronstraat

Vergelijkbare straten

Abe Bonnemastraat Achterlaan Adelaar Adelaarsvaren Agaat Akkerdistel

📍 Gegevens

Postcode2651 TP
WijkWijk 22 Noordpolder
BuurtBomen- en Struikenbuurt
Coördinaten52.0007°N, 4.4886°E
Lengte straat (indicatie)± 480 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2651 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%