Heintje Davidsweg Leiden · Stevenshofdistrict · 2331 KM - 2331 KP · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 2331 KM - 2331 KP 📏 ± 672 m 🏠 56 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Heintje Davidsweg Leiden, Zuid-Holland Postcode 2331 KM - 2331 KP ± 672 m · 52.1528, 4.4431 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 450.000 BOUWJAAR 1987
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.383
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
82
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Leiden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 450.000/ € 3.383 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Schenkwijk € 450.000
Leiden gem. € 426.497
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Leiden, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.950
WijkStevenshofdistrict
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 450.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen56
Gemiddeld bouwjaar1987
Gem. oppervlakte133,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte4 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Heintje Davidsweg in Leiden, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 56 adressen en 56 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 450.000. Leiden komt gemiddeld uit op € 426.497. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.383 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 4 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,4 µg/m³ NO₂ en 8,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 1 OV-lijn binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aagje Dekenstraatgoed verbonden woonstraat · beter verbonden
Aalbersepleingoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Heintje Davidsweg · beter verbonden
Aalscholveroordgemengde woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Heintje Davidsweg in Leiden?
Heintje Davidsweg is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 56 adressen en 56 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Heintje Davidsweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 450.000. Leiden komt gemiddeld uit op € 426.497. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.383 per m².
Is Heintje Davidsweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 4 m.

Leiden in cijfers

Inwoners Leiden130.638
Straatdossiers1.931
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 426.497
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.745 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aagje Dekenstraat Ank van der Moerstraat Anna Bijnskade Anna Blamanpad Anna Maria van Schuurmanstraat Annie van Eesstraat Antoinette Kleynstraat Barbara van Meertenstraat Belle van Zuylenstraat Beppy Nooijstraat Betje Wolffstraat Caro van Eyckstraat

Vergelijkbare straten

Aagje Dekenstraat Aalberseplein Aalscholveroord Aaltje Noordewierlaan Abraham Kuyperplein Abrikozenweg

📍 Gegevens

Postcode2331 KM - 2331 KP
WijkStevenshofdistrict
BuurtSchenkwijk
Coördinaten52.1528°N, 4.4431°E
Lengte straat (indicatie)± 672 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2331 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%