Vestestraat Leiden · Binnenstad-Noord · 2312 ST - 2312 SZ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2312 ST - 2312 SZ 📏 ± 1.296 m 🏠 108 gebouwen 🚊 15 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 62 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Vestestraat Leiden, Zuid-Holland Postcode 2312 ST - 2312 SZ ± 1.296 m · 52.1584, 4.4990 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 387.000 BOUWJAAR 1857
62 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.626
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
58
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Leiden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?15 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 387.000/ € 4.626 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Pancras-Oost € 387.000
Leiden gem. € 426.497
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Leiden, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.325
WijkBinnenstad-Noord
Huishoudgrootte1,4
Gem. WOZ buurt€ 387.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen108
Gemiddeld bouwjaar1857
Gem. oppervlakte83,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 44%
1800-1900: 1%
1900-1945: 7%
1945-1975: 4%
1975-2000: 43%
na 2000: 1%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
24 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte121 m
🚊 Lijnen binnen 500m15
🚌 Haltes binnen 500m24
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Vestestraat in Leiden, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 148 adressen en 108 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 387.000. Leiden komt gemiddeld uit op € 426.497. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.626 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 24 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 121 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,8 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 15 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Binnenvestgrachtgoed verbonden woonstraat
2e Binnenvestgrachtgoed verbonden woonstraat
3e Binnenvestgrachtgoed verbonden woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Vestestraat in Leiden?
Vestestraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 148 adressen en 108 gebouwen, met middelgrote woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Vestestraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 387.000. Leiden komt gemiddeld uit op € 426.497. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.626 per m².
Is Vestestraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 24 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 121 m.

Leiden in cijfers

Inwoners Leiden130.638
Straatdossiers1.931
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 426.497
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes24
Lijnen 500m15
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (5.949 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielcompacte vooroorlogse woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Blommendaalspoort François Houttijnshof Gekroonde Haanpoort Groenesteeg Herengracht Hof van Venetië Ir. Driessenstraat Kerksteeg Kloosterpoort Schachtenhof Sint Anna Aalmoeshuis Uiterstegracht

Vergelijkbare straten

1e Binnenvestgracht 2e Binnenvestgracht 3e Binnenvestgracht 4e Binnenvestgracht 5e Binnenvestgracht Aagje Dekenstraat

📍 Gegevens

Postcode2312 ST - 2312 SZ
WijkBinnenstad-Noord
BuurtPancras-Oost
Coördinaten52.1584°N, 4.4990°E
Lengte straat (indicatie)± 1.296 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied2312 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%