Reaal Leiderdorp · Wijk 00 · 2353 TK - 2353 TL · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2353 TK - 2353 TL 📏 ± 90 m 🏠 1 gebouw 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Reaal Leiderdorp, Zuid-Holland Postcode 2353 TK - 2353 TL ± 90 m · 52.1623, 4.5317 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 305.000 BOUWJAAR 1978
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
48
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Leiderdorp
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 305.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Winkelhof € 305.000
Leiderdorp gem. € 462.682
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Leiderdorp, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt870
WijkWijk 00
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 305.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen1
Gemiddeld bouwjaar1978
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
12 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte132 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m12
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Reaal in Leiderdorp, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 211 adressen en 1 gebouw, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 305.000. Leiderdorp komt gemiddeld uit op € 462.682. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 12 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 132 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 48/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,8 µg/m³ NO₂ en 8,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 34% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Acacialaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Reaal
Akkerstraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Reaal · rustiger bereikbaar
Albatrosstraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Reaal

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Reaal in Leiderdorp?
Reaal is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 211 adressen en 1 gebouw, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Reaal qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 305.000. Leiderdorp komt gemiddeld uit op € 462.682. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde.
Is Reaal praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 12 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 132 m.

Leiderdorp in cijfers

Inwoners Leiderdorp27.751
Straatdossiers384
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 462.682
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes12
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 16.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.048 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Dubloen Duit Florijn Griffioen Heinsiuslaan Karolusgulden Obool Penning Schelling Soeverein Statendaalder Winkelhof

Vergelijkbare straten

Acacialaan Akkerstraat Albatrosstraat Alphons Diepenbrocksingel Andoornzoom Anemoonzoom

📍 Gegevens

Postcode2353 TK - 2353 TL
WijkWijk 00
BuurtWinkelhof
Coördinaten52.1623°N, 4.5317°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied2353 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%