Doornenburg Leidschendam-Voorburg · De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout · 2261 XA - 2261 XE · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 2261 XA - 2261 XE 📏 ± 1.296 m 🏠 108 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 49 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Doornenburg Leidschendam-Voorburg, Zuid-Holland Postcode 2261 XA - 2261 XE ± 1.296 m · 52.1018, 4.3983 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 340.000 BOUWJAAR 1978
49 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.427
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
84
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Leidschendam-Voorburg
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 340.000/ € 2.427 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Duivenvoorde € 340.000
Leidschendam-Voorburg gem. € 494.339
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.105
WijkDe Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 340.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen108
Gemiddeld bouwjaar1978
Gem. oppervlakte140,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte258 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit51/100

Wat je hier vooral merkt

Doornenburg in Leidschendam-Voorburg, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 108 adressen en 108 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 340.000. Leidschendam-Voorburg komt gemiddeld uit op € 494.339. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.427 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 5 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 13,4 µg/m³ NO₂ en 8,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 31% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Breede Weergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Doornenburg · rustiger bereikbaar
't Lienplantsoengemengde woonstraat · hogere WOZ dan Doornenburg
't Smalle Weergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Doornenburg · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Doornenburg in Leidschendam-Voorburg?
Doornenburg is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 108 adressen en 108 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Doornenburg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 340.000. Leidschendam-Voorburg komt gemiddeld uit op € 494.339. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.427 per m².
Is Doornenburg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 5 haltes in de directe omgeving.

Leidschendam-Voorburg in cijfers

Inwoners Leidschendam-Voorburg78.318
Straatdossiers747
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 494.339
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente52,8 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€678/inw.
OZB woningen€162/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score51/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 13.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.004 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Brederode De Haar Duivenpad Kastelenring Teylingen Valkhof Wildenborch Duivenvoorde 't Breede Weer 't Lienplantsoen 't Smalle Weer Aart van der Leeuwkade

Vergelijkbare straten

't Breede Weer 't Lienplantsoen 't Smalle Weer Aart van der Leeuwkade Abdijland Abdijpad

📍 Gegevens

Postcode2261 XA - 2261 XE
WijkDe Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout
BuurtDuivenvoorde
Coördinaten52.1018°N, 4.3983°E
Lengte straat (indicatie)± 1.296 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2261 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%