Nassaulaan Leidschendam-Voorburg · Damsigt en omgeving · 2264 CP - 2264 CR · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 2264 CP - 2264 CR 📏 ± 264 m 🏠 22 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Nassaulaan Leidschendam-Voorburg, Zuid-Holland Postcode 2264 CP - 2264 CR ± 264 m · 52.0884, 4.3954 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 468.000 BOUWJAAR 1959
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.605
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
81
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Leidschendam-Voorburg
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 468.000/ € 3.605 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Raadhuiskwartier € 468.000
Leidschendam-Voorburg gem. € 494.339
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.295
WijkDamsigt en omgeving
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 468.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen22
Gemiddeld bouwjaar1959
Gem. oppervlakte129,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte370 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit59/100

Wat je hier vooral merkt

Nassaulaan in Leidschendam-Voorburg, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 468.000. Leidschendam-Voorburg komt gemiddeld uit op € 494.339. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.605 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 370 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 81/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 16,4 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 130 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Breede Weergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Nassaulaan · rustiger bereikbaar
't Lienplantsoengemengde woonstraat · lagere WOZ dan Nassaulaan · rustiger bereikbaar
't Smalle Weergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Nassaulaan · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Nassaulaan in Leidschendam-Voorburg?
Nassaulaan is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Nassaulaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 468.000. Leidschendam-Voorburg komt gemiddeld uit op € 494.339. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.605 per m².
Is Nassaulaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 370 m.

Leidschendam-Voorburg in cijfers

Inwoners Leidschendam-Voorburg78.318
Straatdossiers747
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 494.339
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente52,8 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€678/inw.
OZB woningen€162/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score59/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 16.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.264 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Beethovenlaan Brahmslaan Chopinlaan Diepenbrocklaan Johan Wagenaarlaan Julius Röntgenlaan Koningin Emmalaan Koningin Julianaweg Koningin Wilhelminalaan Mariënpark Mauritslaan Mozartlaan

Vergelijkbare straten

't Breede Weer 't Lienplantsoen 't Smalle Weer Aart van der Leeuwkade Abdijland Abdijpad

📍 Gegevens

Postcode2264 CP - 2264 CR
WijkDamsigt en omgeving
BuurtRaadhuiskwartier
Coördinaten52.0884°N, 4.3954°E
Lengte straat (indicatie)± 264 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2264 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%