Vonckstraat Molenlanden · Wijk12-Nieuw-Lekkerland · 2957 GJ · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 2957 GJ 📏 ± 132 m 🏠 11 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Vonckstraat Molenlanden, Zuid-Holland Postcode 2957 GJ ± 132 m · 51.8870, 4.6611 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 321.000 BOUWJAAR 1968
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.305
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
84
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Molenlanden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 321.000/ € 2.305 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Nieuw-Lekkerland-Middelweg € 321.000
Molenlanden gem. € 426.916
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.110
WijkWijk12-Nieuw-Lekkerland
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 321.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen11
Gemiddeld bouwjaar1968
Gem. oppervlakte139,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 91%
1975-2000: 0%
na 2000: 9%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte66 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Vonckstraat in Molenlanden, Zuid-Holland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 12 adressen en 11 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 321.000. Molenlanden komt gemiddeld uit op € 426.916. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.305 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 66 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,4 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 25% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Hoekjegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Vonckstraat
't Hooggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Vonckstraat · beter verbonden
A. Uittenbogaardstraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Vonckstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Vonckstraat in Molenlanden?
Vonckstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 12 adressen en 11 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Vonckstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 321.000. Molenlanden komt gemiddeld uit op € 426.916. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.305 per m².
Is Vonckstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 66 m.

Molenlanden in cijfers

Inwoners Molenlanden45.363
Straatdossiers857
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 426.916
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente18,1 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€606/inw.
OZB woningen€135/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (710 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aakstraat Barkstraat Boeierstraat Botterstraat De Wolken Fregatstraat Galjoenstraat Gondelplantsoen Hoogaarslaan Jupiterstraat Klipperstraat Koggeplantsoen

Vergelijkbare straten

't Hoekje 't Hoog A. Uittenbogaardstraat Aakstraat Abbekesdoel Achter het Arsenaal

📍 Gegevens

Postcode2957 GJ
WijkWijk12-Nieuw-Lekkerland
BuurtNieuw-Lekkerland-Middelweg
Coördinaten51.8870°N, 4.6611°E
Lengte straat (indicatie)± 132 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied2957 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%