Uilenhoek Nissewaard · De Hoek · 3201 SL · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3201 SL 📏 ± 432 m 🏠 36 gebouwen 🚊 11 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 57 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Uilenhoek Nissewaard, Zuid-Holland Postcode 3201 SL ± 432 m · 51.8445, 4.3201 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 292.000 BOUWJAAR 1980
57 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.133
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
68
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Nissewaard
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?11 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 292.000/ € 3.133 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Hoek-1 € 292.000
Nissewaard gem. € 322.996
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt975
WijkDe Hoek
Huishoudgrootte2,6
Gem. WOZ buurt€ 292.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen36
Gemiddeld bouwjaar1980
Gem. oppervlakte93,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
14 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte158 m
🚊 Lijnen binnen 500m11
🚌 Haltes binnen 500m14
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Uilenhoek in Nissewaard, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 42 adressen en 36 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 292.000. Nissewaard komt gemiddeld uit op € 322.996. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.133 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 11 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 158 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 68/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,5 µg/m³ NO₂ en 8,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 11 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A. Diepenbrockstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Uilenhoek · rustiger bereikbaar
A.M. de Jongstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Uilenhoek
Aagje Dekenstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Uilenhoek

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Uilenhoek in Nissewaard?
Uilenhoek is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 42 adressen en 36 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Uilenhoek qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 292.000. Nissewaard komt gemiddeld uit op € 322.996. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.133 per m².
Is Uilenhoek praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 11 OV-lijnen en 14 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 158 m.

Nissewaard in cijfers

Inwoners Nissewaard88.341
Straatdossiers1.503
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 322.996
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente43,4 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€633/inw.
OZB woningen€158/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes14
Lijnen 500m11
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.958 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Arendhoek Blauwvoethoek Buizerdhoek Condorhoek De Ritte De Wetering Havikhoek Kiekendiefhoek Sperwerhoek Valkhoek A. Diepenbrockstraat A. van der Horstpad

Vergelijkbare straten

A. Diepenbrockstraat A.M. de Jongstraat Aagje Dekenstraat Aardbeiengaard Abelenstraat Abrikozengaard

📍 Gegevens

Postcode3201 SL
WijkDe Hoek
BuurtDe Hoek-1
Coördinaten51.8445°N, 4.3201°E
Lengte straat (indicatie)± 432 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3201 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%