Thorbeckehof Oegstgeest · Oegstgeest Noord · 2343 DM - 2343 DT · Zuid-Holland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 2343 DM - 2343 DT 📏 ± 90 m 🏠 6 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Thorbeckehof Oegstgeest, Zuid-Holland Postcode 2343 DM - 2343 DT ± 90 m · 52.1928, 4.4760 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 519.000 BOUWJAAR 1985
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€9.734
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
56
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Oegstgeest
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 519.000/ € 9.734 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Haaswijk-Oost € 519.000
Oegstgeest gem. € 641.585
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.800
WijkOegstgeest Noord
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 519.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen6
Gemiddeld bouwjaar1985
Gem. oppervlakte53,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
11 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte67 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m11
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Thorbeckehof in Oegstgeest, Zuid-Holland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 114 adressen en 6 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 519.000. Oegstgeest komt gemiddeld uit op € 641.585. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 9.734 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 11 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 67 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,3 µg/m³ NO₂ en 8,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 19% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aafje Heynislaangoed verbonden woonstraat
Abtspoelhofgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Thorbeckehof · rustiger bereikbaar
Adriaan Engelslaangoed verbonden woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Thorbeckehof in Oegstgeest?
Thorbeckehof is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 114 adressen en 6 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Thorbeckehof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 519.000. Oegstgeest komt gemiddeld uit op € 641.585. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 9.734 per m².
Is Thorbeckehof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 2 OV-lijnen en 11 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 67 m.

Oegstgeest in cijfers

Inwoners Oegstgeest26.058
Straatdossiers354
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 641.585
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes11
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.775 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Adriaan Roland Holstlaan Anna Bijnsplantsoen Anna Blamanhof Annie M.G. Schmidtlaan Anton van Duinkerkenlaan Arthur van Schendelpad Boerhaaveplein Clare Lennarthof Cleveringalaan Clinckenburgh Erasmuslaan Frederik van Eedenpad

Vergelijkbare straten

Aafje Heynislaan Abtspoelhof Adriaan Engelslaan Adriaan Schuurmanlaan Adriaan van Ostadelaan Akeleilaan

📍 Gegevens

Postcode2343 DM - 2343 DT
WijkOegstgeest Noord
BuurtHaaswijk-Oost
Coördinaten52.1928°N, 4.4760°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied2343 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%